Виновник ущерба

Я живу в д Малая Дубна МО, меня затопили соседи с верху, у нее прорвало общий кран на стояке, местное наше управление сказало подавать на нее в суд,или так с ней договариваться. Но по сути это же вина не ее или ее. Мы каждый месяц платим несколько тысяч, чтобы к нам приходили смотрели трубы, краны, но конечно ни кто не приходит. Они говорят что они тут не причем разбирайтесь с соседями, типа она квартира съемщица она и отвечает за потоп. Подскажите кто виноват, а кто прав, и на кого в суд подавать.Спасибо.

Если моё отсутствие, в моей квартире лопнул гибкий шланг подачи холодной воды на смеситель, при этом произошёл затоп 2-х квартир этажами ниже.
Кто виноват, моя квартира не
приватизирована.

Залила соседей 27.02.2011 г.
Произошел разрыв накидной гайки гибкого
шланга горячей воды. О чем зафиксировано в акте комиссией управляющей компании. У соседа пятно на потолке 15х15 см (потолок покрыт акриловой краской) и небольшие потеки на обоях. Сосед желает счистить полностью потолок и заново его покрыть и переклеить обои. Я не чувствую своей вины.
Дом сдали в эксплуатацию 16.12.2008 г. Я ничего не меняла со времен постройки дома. На шланке сохранилась этикетка о производителе и указан срок эксплуатации 10 лет. Кто виноват? И на какую сумму могут оценить ущерб у соседа? Мои дальнейшие действия?

Установили в квартире
водосчётчики с оформлением всех
документов и гарантией на срок
эксплуатации водосчётчиков 4 года. через
два года трубу на счётчике прорвало
затопили соседей а суд признал нашу вину
обоюдно с компанией которая
устанавливала счётчики. Правомерно ли
решение суда ? И стоит ли подать на
обжалование приговора о выплате обоюдно
суммы ущерба.