Независимая оценка упущенной выгоды и ущерба, причиненного зданию, офису, оборудованию, мебели и оргтехнике
Коммерческая недвижимость - один из дорогостоящих сегментов недвижимости, к ней относится торговая, складская, офисная, производственная и другие виды недвижимости.
Ущерб может быть причинен различными действиями, начиная от залива, пожара и заканчивая авариями на производстве. Для того, что бы получить компенсацию за причиненный ущерб необходимо произвести оценку ущерба здания или офиса, в котором будет отражена сумма ущерба.
| Данный документ позволит официально изложить свои требования в судебном порядке, т.к. он является официальным документом для судебного производства. |
| Вид недвижимости | Стоимость услуг | Срок подготовки отчета |
|---|---|---|
| Здание (помещение) до 50 кв.м. | 7 400 руб. |
от 3 до 7 рабочих дней взависимости от размеров причиненного ущерба |
| Здание (помещение) от 50 кв.м. до 100 кв.м. | 9 400 руб. | |
| Здание (помещение) от 100 кв.м. до 200 кв.м. | 11 400 руб. | |
| Здание (помещение) от 200 кв.м. до 500 кв.м. | 16 400 руб. | |
| Здание (помещение) от 500 кв.м. до 1000 кв.м. | 26 400 руб. | |
| Здание (помещение) с выше 1000 кв.м. | от 30 400 руб. | |
| Оценка ущерба оборудования, мебели и оргтехники) | 500 рублей за единицу | от 1 до 3 рабочих дней |
Как производится оценка стоимости ущерба здания, офиса и другой коммерческой недвижимости.
Инженер-технолог, с профилирующем образованием, производит осмотр пострадавшей недвижимости и иного имущества поврежденного в результате ущерба. По результатам осмотра составляется акт-осмотра, в котором указываются все повреждения отделочных материалов и перечень пострадавшего имущества. Обязательным элементом при осмотре является фотофиксация всех повреждений. При осмотре инженеру необходимо передать документы для оценки.- Эксперт-оценщик, на основании полученных документов готовит отчет об оценке ущерба здания, офиса, мебли, оборудования и другого движимого имущества, в соответствии со всеми Федеральными стандартами оценки и Законодательством об оценочной деятельности, в котором указывается итоговая стоимость причиненного ущерба, которой будет достаточно для восстановления имущества, т.к. оценка производится на основании реальных рыночных данных.
- В отчете содержатся все данные, на которых основывался оценщик, приводится анализ рынка строительных материалов и строительных компаний. В отчете указываются нормо-часы по всем видам ремонтных работ, нормо-часы берутся строительных лицензированных компаний. В отчете в обязательном порядке присутствуют документы, позволяющие проводить оценочную деятельность.
| Документы для оценки | Образцы отчетов об оценке | Образцы телеграмм для вызова заинтересованных лиц |
Услуга по оценке упущенной выгоды.
Всем известно, что коммерческая недвижимость (здания, сооружения, офисные, торговые и складские помещения) может приносить не плохой доход от сдачи в аренду, от использования торгового помещения под магазин, производственные здания от самого производства и другого.
| Для оценки необходимо, определить для себя с чего вы могли не дополучить дополнительную прибыль и за какой период. |
Когда происходит ущерб, то естественно эти объекты не могут использоваться по назначению до полного их восстановления, и вы несете дополнительные убытки (недополученная прибыль).
| Что такое упущенная выгода? | Как проводиться оценка ущерба мебели? | Как проводиться оценка ущерба оборудования? |
Стоимость услуг по определению упущенной выгоды
| Вид недвижимости и объекта оценки | Стоимость услуг |
|---|---|
| Офисное помещение (офис, кабинет, комната) | от 5 000 руб. |
| Торговое помещение (магазин, палатка, павильон) | от 8 000 руб. |
| Складское помещение (склад, гараж, сооружение) | от 10 000 руб. |
| Производственное помещение (цех, ангар, гараж, бокс, здание) | от 15 000 руб. |
| Упущенная выгода при оценке ущерба мебели, оборудованию и оргтехники | от 15 000 руб. |
| Оценка имущества (мебель, оргтехника, оборудование и прочее) | от 500 руб. |
| Срок подготовки отчета | от 3 до 7 рабочих дней взависимости от размеров причиненного ущерба |
Полезные материалы
