Оценка ремонта квартиры при затоплении

Что делать если затопило квартиру?

Вы стали виновником затопления - у вас порвалась труба или вы забыли закрыть кран. Причин, которые могут вызвать подтопление квартиры множество, а последствия всегда схожи – это решение вопросов о возмещении материального вреда. Выяснения отношений с соседями в данном случае не избежать.

Если залив квартиры произошел по вашей вине, прежде всего, нужно попытаться разрешить вопрос «малой кровью», чтобы избежать лишних трат и расходов, связанных с уплатой судебных издержек и пр., то есть сделать попытку договориться о возмещении ущерба с соседями. Когда достигнуто согласие в данном вопросе – ситуация считается исчерпанной.

Однако, в любом случае, следует добиться вашего присутствия при осмотре залитой квартиры, как непосредственно при фиксации факта происшествия сотрудниками жилищно-эксплуатационной организации, так и при последующей оценке ремонта квартиры.

Что подразумевает под собой оценка ремонта квартиры?

Оценка ремонта – это услуга, оказываемая специалистами независимых оценочных компаний. Такая компания должна иметь соответствующую лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Если вы получили отказ в допуске на «залитую территорию» не исключено, что на данном инциденте, ваши соседи захотят большего возмещения, чем имеющегося в реальности. Здесь будет уместным сообщить вашим «потерпевшим» соседям, что вы будете добиваться своего присутствия на месте затопления, когда будет проводиться оценка ремонта квартиры. А за попытку безосновательного обогащения возможно наступление ответственности согласно гл. 60 ГК.

Что необходимо делать чтобы быть готовым к суду?

Письменное обращение с просьбой о том, чтобы независимая экспертиза ущерба при заливе квартиры была произведена в вашем присутствии, необходимо адресовать в организацию, занимающуюся эксплуатацией вашего здания. Не лишним будет иметь при себе копию данного обращения. Ведь в случае проведения экспертизы без вашего участия, ее результаты можно будет оспорить, потребовав проведения повторной оценки ущерба.

При рассмотрении дела в суде, вполне возможно прийти к разумному соглашению, основываясь на результаты проведенной по вашей инициативе повторной экспертизы. Помните, что только грамотные действия с самого начала этого неприятного инцидента, именуемого  затоплением квартиры, ваше непосредственное участие в проведение всех осмотров и экспертиз, смогут свести к минимуму расходы, связанные с возмещением урона, причиненного по вашей вине.