Я затопил квартиру соседей внизу

Добрый день, Виктор!
Скорее всего, надлежащим ответчиком по данному ущербу является управляющая компания. Нормативка по Москве соответствующая на то имеется, дела выигрышные тоже.
Нужно запастись доказательствами, вообще лучше обсудить с нашими юристами на предмет, что у Вас есть и что еще нужно и, если Вас будут вызывать в суд, то линия Вашей обороны - виновник УК.

С уважением, Анатолий Иванович