действия при затоплении соседей

Добрый день!
Произошло затопление из моей квартиры соседей на двух нижних этажах.
Причина - механическая поломка крана на холодной воде из-за некондиционности товара (так записано в акте, подписанным инженером ТСЖ).
Считаюсь ли я виновником в данном случае?
Нужна ли еще подпись сантехника на акте и печать самого ТСЖ?
Кроме того, соседи также составили акт, но меня не позвали на составление акта и я сам акт не видела.
Правомерно ли это? Могу ли я в ТСЖ потребовать показать мне составленный акт?
Нужно ли мне лично идти к соседям и производить осмотр их ущерба?

Эксперт
Offline
Регистрация: 23.05.2011
Добрый день, Мария! Считаюсь

Добрый день, Мария!

Считаюсь ли я виновником в данном случае?
Считаетесь, поскольку не обеспечили безаварийную работу крана. Если соберете доказательства того, что продавец поставил и установил некачественный кран, то привлекайте его к ответственности.

Нужна ли еще подпись сантехника на акте и печать самого ТСЖ?
Общий принцип - чем больше доказательств, тем лучше. Безусловно, лучше.

Кроме того, соседи также составили акт, но меня не позвали на составление акта и я сам акт не видела.
А это существенное нарушение. Вас должны были пригласить. И если в суде у соседки не будет доказательств, что Вас приглашали, то имеются веские основания признать акт не легитимным.

Правомерно ли это? Могу ли я в ТСЖ потребовать показать мне составленный акт?
Нормативные акты Москвы вменяют в обязанность управляющей компании (ТСЖ) приглашать заинтересованные стороны на осмотр и составление акта. Вопрос нужно ставить именно в этом ракурсе, а не «показать акт».

Нужно ли мне лично идти к соседям и производить осмотр их ущерба?
А это зачем???? Не нужно. У Вас есть основания оспорить сам акт.