как доказать, что акт составлен не коректно?

Нас затопили соседи, составили акт, но в суде выяснилось что акт составлен не корректно нет описания что сена частично отделана и тд. Как можно доказать, что ремонт был? Достаточно вызвать свидетеля и составителя акта?